23007
23007 CRvT DE CENTRALE RAAD VAN TOEZICHT VAN DE NEDERLANDSE COÖPERATIEVE VERENIGING VAN MAKELAARS O.G. EN TAXATEURS IN ONROERENDE GOEDEREN NVM U.A. Gebreken aan te koop staande woning. Zeer uitvoerige correspondentie tussen partijen. Voldoende inspanningen voor en communicatie met opdrachtgever. Verklaarbare vraagprijs. Klager zet via beklaagde zijn huis te koop. De vraagprijs wordt bepaald op € 535.000. De klacht dat dit achteraf te laag was omdat er al snel via een aankoopmakelaar een bod werd uitgebracht van € 644.000 is ongegrond. De makelaar heeft afdoende onderbouwd hoe hij tot de vraagprijs kwam. Overbieden kwam veel voor en regelmatig bleek bij de financieringstaxatie dat de marktwaarde lager lag. De bouwkundige keuring brengt aan het licht dat er nogal wat aan de woning mankeert; met name de riolering roept vragen op. Hierover ontstaat een zeer uitvoerige e-mail correspondentie tussen partijen en hun makelaars. De klacht van verkoper dat zijn makelaar zich onvoldoende voor hem inspande en hem ook niet voldoende op de hoogte hield, is ongegrond.